Питер Планкетт, владелец древнего замка, оказывается в трудной ситуации — долги вот-вот отнимут у него семейное наследие. В отчаянии он задумывает превратить угрюмые стены своего замка в необычный отель. Его главная идея — привлечь богатых туристов из Америки, стремящихся испытать на себе атмосферу истинного мистицизма и встретиться с призраками. Планкетт и его команда начинают тщательно разрабатывать программу фальшивых паранормальных явлений, чтобы удовлетворить запросы гостей. Но неожиданно планы предприимчивого хозяина под угрозой: настоящие привидения, обитавшие в замке столетиями, решают вмешаться в ход событий. На фоне подготовки к открытию отеля разворачивается череда комичных и пугающих событий. Внезапное появление реальных духов ставит под сомнение способность Планкетта контролировать сложившуюся ситуацию. Туристы, прибывшие в поисках фальшивого страха, сталкиваются с неподдельными проявлениями потустороннего мира. Теперь Питеру предстоит найти способ сосуществовать с нежданными "соседями" и извлечь из этого выгоду, перешагнув через страх и неразбериху, которые охватили его проект.