Молодая семья Лутц, преисполненная надежд и грандиозных планов на будущее, поселяется в прекрасном доме с тремя этажами и аккуратным зеленым газоном. Однако за этой идиллией скрывается нечто зловещее: прежние владельцы дома погибли при загадочных и жутких обстоятельствах. Несмотря на тревожные слухи, новая семья решает начать здесь новую жизнь. Чтобы изгнать возможное зло, они приглашают местного священника, отца Делани, для проведения обряда освящения. Но неожиданное ухудшение его самочувствия прерывает церемонию, оставляя дом без духовной защиты. Первые дни в новом жилище омрачаются странными явлениями: слышатся необъяснимые звуки, ощущается чье-то присутствие. Каждый член семьи вскоре сталкивается с ужасом лицом к лицу, постепенно обнаруживая, что стены их дома скрывают страшные тайны. Становится ясно, что дому в Амитивилле свойственны пугающие проявления сверхъестественного, заставляющие семью бороться не только за свой дом, но и за свою жизнь и здравомыслие. Оторвавшись от реальности, Лутцы понимают, что у них остался лишь один выход — как можно быстрее покинуть это проклятое место.
