Молодая пара сталкивается с финансовыми трудностями и приходит к решению сдать первый этаж своего дома, чтобы погасить задолженность перед банком. Вскоре у них появляется потенциальный квартирант — харизматичный и обаятельный Картер Хэйс, который кажется воплощением идеального жильца. Однако, как только он въезжает, их жизнь начинает катиться под откос. Оказывается, Картер — ловкий маньяк и аферист, специализирующийся на превращении жизни своих хозяев в кошмар. Он искусно использует свои навыки, чтобы довести семью до отчаяния и лишить их имущества. Постепенно супруги оказываются в плену у безжалостного арендатора, и страх за свое будущее становится реальностью. Когда Картер покидает дом, оставив за собой разруху, Пэтти, движимая желанием отмщения, не останавливается. Она решает проследовать за ним и дать отпор, чтобы положить конец его преступной деятельности. Этим поступком она бросает вызов не только Картеру, но и собственным страхам, стремясь восстановить справедливость и вернуть себе утраченное спокойствие.
